Vuoi vendere casa in modo sicuro e veloce e stai cercando un agente immobiliare che ti guidi in questo percorso? Per far sì che accada devi compiere delle scelte sagge che ti permetteranno di non fare errori. Non diventare il burattino, sii il burattinaio.

Sai come riconoscere se un agente immobiliare sa fare il suo lavoro o è solo un bravo raccontastorie? Non preoccuparti, in questo articolo ti rivelerò delle piccole accortezze che ti faranno fare la scelta giusta!

I passi da seguire per trovare il tuo agente immobiliare

L’agente immobiliare è una figura professionale altamente specializzata che si occupa della gestione della compravendita e dell’affitto di immobili. Il suo guadagno è dato dalla provvigione che retribuisce in seguito alla conclusione di un affare per la sua attività di mediazione tra le due parti coinvolte nella trattazione. 

PRIMO PASSO

Il primo passo per poter vendere in sicurezza il tuo immobile è quello di recarti preventivamente da un agente immobiliare di fiducia, se ne conosci uno, così da non avere brutte sorprese e poterti avvalere di consigli professionali e di un’esperienza che ti saranno molto d’aiuto.

Nel caso non avessi un agente immobiliare allora ti consiglio di continuare a leggere. 

SECONDO PASSO

Il secondo passo a questo punto è quello testare le varie agenzie immobiliari per poter orientare meglio la vostra scelta. Per farlo al meglio è necessario che tu faccia delle domande mirate e specifiche come:

• Mi spiega quale è il vostro modo di operare?
• Quale servizio offrite, nel dettaglio?
• Come effettuate la ricerca dell’immobile (se compro)?
• Come e dove fate le inserzioni pubblicitarie per pubblicizzare l’immobile (se vendo)?
• Chi effettua le visite?
• Che documentazione richiedete al proprietario?
• Di quali certificazioni necessitate?
• Chi seguirà la mia vendita (o acquisto)?
• Quale è la provvigione?
• Quando va pagata?
• In cosa consiste il vostro servizio durante la trattativa?
• E durante il rogito?
• E per quanto riguarda il condominio?
• Fornite un dossier sull’immobile?
• Effettuate le ricerche catastali di rito?
• A fronte di cosa mi chiedete una provvigione così elevata?’’

Questo passaggio è fondamentale per poter avere un primo quadro generale sull’agenzia, di qui vi accorgerete se dovete scartarli o meno.

TERZO PASSO

Il terzo passo consiste nello scoprire chi sono effettivamente. Devi informarti sulle agenzie immobiliari per avere maggior consapevolezza nella scelta finale e per poter comparare al meglio tutte quelle che hai precedentemente selezionato.

• Da quante persone è formata l’Agenzia Immobiliare?
• Da quanti anni è attiva?
• Quali zone copre?
• Qual è la sua reputazione?
• L’agente con cui ti interfacci è iscritto nell’apposita sezione della Camera di Commercio?
• Sarai seguito sempre dallo stesso agente o no?
• È facile entrare in contatto con l’agente o il personale dell’Agenzia Immobiliare oppure no?
• Rispondono in maniera chiara alle tue domande?

Se reperire tutte queste informazioni è difficoltoso allora ti consiglio di lasciar perdere quell’agenzia perché le agenzie affidabili solitamente sono trasparenti e curano molto bene la propria comunicazione.

QUARTO PASSO

Dopo questa ulteriore scrematura il quarto passo è quello di verificare se l’agenzia è specializzata o generalista. Le agenzie specializzate sono quelle che trattano soltanto una tipologia di immobili mentre quelle generaliste si occupano di qualsiasi immobile che trovano sul mercato. Ti consiglio sempre di rivolgerti ad agenzie immobiliari specializzate in quanto conoscono il terreno in cui giocano e anche i propri clienti, cosa molto importante se vuoi che la vendita del tuo immobile sia veloce.

La scelta dell’agente immobiliare

Questi sono i principali consigli che ti do e che dovresti sapere specialmente se è la tua prima esperienza. Nonostante tutto può capitare di imbattersi in delle agenzie che non lavorano come dovrebbero ma che sanno essere talmente accattivanti che anche la persona più astuta e attenta ci cascherebbe.

Se hai bisogno di qualcuno che ti guidi in modo professionale nella ricerca dell’agente immobiliare che fa al tuo caso noi possiamo consigliarti, siamo dalla tua parte. Abbiamo già aiutato circa 700 persone che si trovavano nella tua stessa situazione.

Per poter far parte di quel gruppo di persone pienamente soddisfatte non ti resta che compilare il form e nel minor tempo possibile verrai contattato dall’agente immobiliare che avremo accuratamente selezionato per te in base alle tue esigenze. 

E dimenticavo: IL NOSTRO CONSIGLIO È COMPLETAMENTE GRATUITO!