Stai cercando di vendere casa velocemente a Roma? Vendere in un tempo breve e al prezzo migliore in assoluto è sicuramente il desiderio di tutti quanti, ma non è affatto semplice!
Vendere casa velocemente può diventare un’impresa se non sai come muoverti.
Ecco perché dovresti continuare leggere questo articolo per avere un quadro più chiaro del mercato immobiliare romano e per tenere in considerazione alcuni punti chiave fondamentali per velocizzare la vendita della tua casa.
Il mercato immobiliare a Roma
Il mercato immobiliare di Roma è generalmente caratterizzato da un andamento positivo, nonostante la pandemia da covid-19 che stiamo vivendo, si è infatti mantenuto dinamico.
I prezzi hanno subito un rialzo rispetto a marzo 2020, ora la valutazione è di circa 2800 € per m², mentre si è riscontrata una diminuzione dei tempi di vendita, ovvero di circa 112 giorni come per gli altri capoluoghi italiani.
Se ti interessa un ulteriore approfondimento sull’andamento del mercato immobiliare ai tempi del covid-19 puoi leggere quest’altro articolo.
Nonostante l’andamento positivo, ricordati che vendere un’immobile a Roma non è semplice.
Vediamo ora insieme quali sono le strategie migliori per vendere casa velocemente a Roma!
Migliora la tua casa
Per prima cosa una strategia che puoi attuare è quella di fare qualche piccola miglioria per rendere la tua casa più appetibile per il potenziale acquirente, ricordati che il primo impatto è fondamentale nella vendita di una casa!
Potresti ad esempio imbiancare tutta la casa così da dare un effetto di freschezza e pulizia.
Un altro accorgimento è quello di togliere gli elementi non essenziali, ad esempio rimuovere i vecchi soprammobili e rendere l’ambiente il più luminoso possibile.
Non dimenticarti di pulire ogni angolo di casa alla perfezione!
Se vuoi saperne ancora di più su come migliorare la tua casa, ti consigliamo di leggere questo articolo sull’home staging.
Il prezzo giusto per vendere casa velocemente
Per vendere casa velocemente uno dei fattori che influisce è il prezzo!
Sbagliare la valutazione della casa può portare alla necessità di dover ribassare più volte il prezzo e causare così una percezione errata del tuo immobile: i potenziali acquirenti potrebbero pensare che ci sia qualche difetto nella casa o qualche cavillo a livello abitativo che non è stato dichiarato nero su bianco.
La scelta migliore per valutare al meglio la propria casa è quella di affidarsi ad un esperto che conosca le dinamiche del mercato, e possa così trovare il giusto prezzo in relazione alla concorrenza.
Giusta documentazione
Per accelerare la vendita della tua casa è fondamentale predisporre per tempo tutta la documentazione necessaria e metterla a disposizione del potenziale acquirente.
Ma quali sono questi documenti?
Scopriamoli insieme:
- Planimetria
- Visura catastale
- Attestato di prestazione energetica
- Visura ipotecaria
- Atto di provenienza
- Certificato di agibilità
Per conoscere nel dettaglio la funzione di questi documenti ti consigliamo di leggere questo articolo.
Per vendere casa velocemente a Roma evita il fai da te
La strategia migliore che puoi adottare per vendere casa più velocemente è quella di scegliere un buon agente immobiliare che ti eviti una perdita di tempo e che sbrighi al posto tuo tutto il lavoro in sicurezza. Il giusto agente immobiliare ti garantisce infatti la conclusione della trattativa alle migliori condizioni.
Come possiamo aiutarti?
Noi di Vendere casa Roma siamo qui a tua disposizione per consigliarti il professionista più adatto alle tue esigenze. Quello che facciamo, infatti, è metterti in contatto con un’agenzia immobiliare che viene scelta accuratamente secondo alcuni criteri stabiliti dai nostri esperti del settore.
Stai tranquillo, il nostro servizio è completamente gratuito! Siamo qui per evitarti una perdita di tempo, scegliendo per te il professionista migliore a seconda delle caratteristiche del tuo immobile.
Visita il nostro sito per conoscerci meglio!
